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房企融资:“杠杆飙车游戏”按下刹车键
2019-07-31 ag788.com   

2019年房企融资状况一览

上半年的楼市“小阳春”之后,从融资端掐住商场烦躁心情,是调控釜底抽薪的手法之一。从信任到美元债,形形色色的融资手法,逐个被查缺补漏,大型房企因为信誉等级较高、融资本钱更低,日益主导土地和并购商场,而高杠杆的中型房企则堕入资金链危局,小型房企乃至卖项目求生。“杠杆飙车游戏”刹车之时,也是商场玩家快速离场、会集度进一步上升之时。

加杠杆仍然狂飙突进

在按下刹车键之前,本年上半年的“窗口期”,房企融资加杠杆的动作竭尽全力。

同策研讨院监测的40家典型房企融资状况显现,本年上半年,恒大、招商蛇口、富力地产、金科股份等房企上半年融资总额均超越200亿元,高者达400亿元以上。

这份计算数据显现,2019年上半年,40家典型房企总计完结融资直逼4200亿元。其间,光是本年6月份,40家典型房企就完结了611.6亿元融资。

通过狂飙突进的加杠杆,房企债款总量维持在天量水平。

据申万宏源房地产研讨组计算,我国房地产企业2019年6月底的债券融资余额约4万亿元,其间境内债券余额2.9万亿元,外债约1.1万亿元。

在融资方法中,1-6月房企境内交易所发债总额达1636亿元,同比添加93%,但6月发行额从5月的408亿元折半到208亿元。

信任仍然是中小型房企融资主力。用益信任最新数据显现,到6月30日,68家信任公司共发行3238只房地产调集信任产品,为房企“输血”5063.8亿元。其间所发产品的均匀期限1.53年,均匀年收益率为8.32%。信任的余额是天量,到5月底,房地产信任财物余额3.15万亿元,占悉数信任财物余额14%,同比添加15.15%。

股权融资金额及占比不断攀升,2019年6月份监测的40家上市房企完结的股权融资金额为75.68亿元,占总融资金额比重为12.37%,比较上月份的41.32亿元(占比11.23%),绝对值及占比双升。

更重要的是,在国内融资途径收紧之后,6月份,40家房企发行的公司债几乎是美元债,美元融资总额224.01亿元人民币(32.6亿美元),占融资总额的36.63%;港元融资总额为0.6049亿元人民币(0.6873亿港元),占比0.10%。2019年以来,房企方案发行海外债数量已达104只,方案发行规划384.47亿美元,数量、规划均创同期前史新高,且已挨近2017年全年规划。

发行美元债的热潮连续到了7月份。在仅刚刚曩昔的半个月内,超越20家房企发行了170亿美元融资预案。

克而瑞数据显现,2018年年末176家房企总有息负债规划为68456亿元,同比添加16.6%。其间64家要点房企总有息负债58109亿元,同比添加18.7%,要点房企债款添加起伏大于其他房企。2018年期末64家要点房企总有息负债占比为84.9%,同比添加1.5个百分点。

上市公司财报显现,地产职业成为曩昔十年以来为数不多的杠杆继续大幅上升的职业。2007年至今,职业财物负债率从60%左右大幅上行至80%,一举超越建筑职业,成为全职业财物负债率最高的存在。

“杠杠游戏”刹车时间表

土拍商场的炽热,部分城市地王出现,是引起监管出手的重要原因。

华夏地产数据显现,上半年土地出让规划继续高位运转,全国50个大城市算计卖地2.15万亿元,同比添加15.9%。分季度看,一季度全体低迷,二季度全面复苏。全国土地商场热度推进热门城市卖地收入改写前史同期纪录。卖地最多的杭州土地出让金额到达1444.5亿,武汉、北京分别为948.8亿和933.3亿,姑苏为836.8亿。

一些二线城市连续出现百亿土拍:4月24日,姑苏土拍一日吸金135.7亿元,诞生了吴中区太湖新城板块和尹山湖板块的两个新地王;6月27日,合肥出让13宗1355.35 亩地,揽金132.43 亿元;同一天,武汉会集出让12宗地块,也拍出93.5亿元的价格。

6月的土地商场中,一二线城市单月卖地过百亿的城市多达13个,这也是最近一年的高点。

土拍活泼引发房价上涨预期,与“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”调控方针不符,与防备化解严峻危险的要求不符。因而,时间短的狂欢之后,年内最严融资监管按期而至。

5月17日,银保监会发布《我国银保监会关于展开“稳固治乱象效果促进合规建造”作业的告诉》(下称“23号文”),清晰要求商业银行、信任、租借等金融组织不得违规进行房地产融资。据计算,上半年各地银保监会就金融组织资金违规进入楼市开出的罚单超越70张。

23号文效果下,信任借款余额在阅历3、4月份的时间短反弹后,于5月份显着回落。同策研讨院监测,2019年5月40家典型上市房企完结融资总额算计367.99亿元,相较于4月融资总额下降52.07%,仅有两笔融资额度来自境外。其间信任借款占比最重,总额100亿元,环比上涨32.76%;其次是公司债,总额95.85亿元,较上月大幅下降79.74%。

6月13日的陆家嘴论坛,我国银保监会主席郭树清的说话被以为是一个更清晰的信号。他表明,“房地工业过度融资,不只抢占其他工业信贷资源,也简单滋长房地产的出资投机行为,使其泡沫化问题更趋严峻。”这意味着,房地产调控从约束购买、限价、限售等晋级到了房地产金融的严峻管控。

信任首战之地。7月以来,银保监会对房地产信任展开了一系列查询、约谈、警示。

7月11日,多家媒体报道称,稀有家信任公司“紧迫暂停房地产类项目征集,已征集此类项目悉数退款”,而信任业界传来的音讯是,监管要求房地产信任规划不能超越2019年6月30日规划;已存案项目不影响发行及建立,但未存案项目一概暂停;契合“432”通道类事务悉数暂停;地产公司并购类悉数暂停。

随后有信任公司回应称,这其实是“对房地产项目进行余额管控、优化结构、滑润运作”,而且将“要点支撑与方针导向共同的住宅保证项目”。无论如何,对商品房与方针性住宅分门别类进行对待现已坐实。

方针的效果马到成功。用益信任数据显现,本年6月,房地产信任建立规划465.83亿元,环比5月缩水227.61亿元,降幅达32.82%。

多部委的亲近和谐互动也是本轮调控的一大特色。7月12日,国家发改委发布了一则关于对房地产企业发行外债请求存案挂号有关要求的告诉,提出四条具体要求:

首要,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长时间境外债款。

其次,房地产企业在外债存案挂号请求材料中要列明拟置换境外债款的详细信息,包含债款规划、期限状况、经发改委存案挂号状况等,并提交《企业发行外债真实性许诺函》。

第三,房地产企业发行外债要加强信息发表,在征集说明书等文件中需清晰资金用处等状况。

最终,房地产企业应拟定发行外债整体方案,统筹考虑汇率、利率、币种及企业财物负债结构等要素,保险挑选融资东西,灵活运用钱银交换、利率交换、远期外汇生意、期权、掉期等金融产品,合理持有外汇头寸,坚持境内母公司外债与境外分支组织外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长时间外债、内债与外债合理份额,有用防控外债危险。

除此之外,商场音讯显现,监管部门已向部分房地产借款较多、添加较快的银行进行窗口辅导,要求操控房地产借款额度。

窗口辅导不只限于银行,商场音讯称,现在单个房企在境内发债也受到约束,仅答应借新还旧以防止流动性危机。其间,有5家房企已被清晰禁止新增发行债券,但答应借新还旧;还有15家房企,则被警示发债危险,要求操控额度。

中信建投首席房地产分析师陈慎以为,“此次融资方针更多体现为结构化调控和窗口辅导,而不是‘一刀切’收紧。融资监管的目的在于通过操控融资来平抑部分城市土地商场热度,然后平稳房地产商场出售终端预期,下降房企未来潜在运营危险。”

国金证券房地产研讨组以为,方针在逐渐收紧后,地产企业再融资仅限于借新还旧,其影响除了上半年土地商场炽热的现象或将降温以外,高周转形式的房地产企业特别可能会受到影响。

资金本钱成房企生命线

恒大研讨院陈述显现,2019年至2021年是房企有息负债的偿债顶峰。通过测算,到2018年年末,房地产首要途径有息负债余额为20.3万亿元,在2019年至2021年会集到期,到期规划分别为6.8万亿元、6.6万亿元和5.4万亿元。

自2018年以来,监管层对房企的高负债危险继续敲响“警钟”,融信、阳光城等不少房企在成绩发布会上提出“下降杠杆、加速回款”的作业方针。

2019年年头,孙宏斌在融创我国2018年年度成绩会上也提出降杠杆,泰禾也发起了“壹号抢收方案”以加速现金回款。

但是,房企的资金压力从未减轻。恒大研讨院分析师夏磊表明,在债款密布到期、出售下滑、其他途径受阻的布景下,房企大多只能借新还旧,融资规划上升首要缘于到期债款规划大幅添加。以信誉债为例,2019年榜首季度算计融资1810亿元,同比大幅添加40.5%,但净融资规划仅为574亿元,同比下滑41.6%,这说明房企资金压力并未有实质性改进。

国金证券指出,在外部融资受限后,流入地产职业的资金削减,各金融组织必然进步资金本钱和风控规范,项目布局好、出售规划较大、出售才能较强和外部融资途径多样的龙头房企压力相对较小。中斗室企融资途径相对单一、出售才能相对较弱,估计将接受较大的压力。

国泰君安固收团队对财政杠杆依照房企规划进行拆解后发现:一方面,大型房企财政杠杆有所下降;这首要是因为大型房企规划趋于安稳,财政杠杆的效果已从扩展规划逐渐转为调整运营结构,企业关于财政杠杆的需求有所削减。此外,跟着大型房企规划的扩张、资源的堆集、位置的提高,无息杠杆和协作杠杆的开释空间有所提高,进一步紧缩了财政杠杆需求。

而中型房企则挑选逆势加杠杆;关于中型房企来说,尽管现已取得必定的无息杠杆、协作杠杆空间,但若想在短时间内取得规划的快速扩张,跻身榜首阵营,完结“弯道超车”,仍然需求较高的无息杠杆的加持。

小型房企财政杠杆则相对安稳,尽管关于斗室企来说存在扩展规划的动力,但其融资才能相对较弱,受国家的严调控方针影响更大,财政杠杆“被迫”萎缩。

杠杆压力的分野,叠加融资本钱的“冰火两重天”,让房企竞赛愈加严酷。

7月8日,中海初次在香港建立境外中期收据(MTN)方案,其间10年期美元债以3.45%的券票息,发明了债券发行利息本钱最低的纪录,这也是中海前史上10年期债券的最低利率;而票息为2.90%的5.5年期20亿元港币固息债券,则改写了同职业的最低利率,且发明了中资企业境外揭露发行的最长年期港币债券。

长时间安稳的信誉评级、央企身份,都是中海长时间以低息融资的根本原因,当商场中有许多出资者都是国有或国有代表的基金、组织时,国有房企融资就有巨大的优势。相似中海这样能够拿到较低本钱的还有华润置地、保利开展、招商蛇口、万科等,均为央企或具有国资布景的开发商,他们本年上半年的融资利率也在4%左右。

而同为大型房企,体现急进的民营房企如恒大、融创、碧桂园的融资本钱就相对较高。6月12日,融创我国以7.25%的利率,发行2022年到期的6亿美元优先收据;上半年,恒大累计发行了四次优先收据,其间三次的利息利率均在10%以上。

以富力、雅居乐等为代表的中小型房企,融资利率就更高了,多在7%-10%之间,乃至超越10%。如雅居乐发行的美元高档永续债,年利率达8.375%;中南建造4亿美元的高档无典当定息债券,利率高达10.88%。7月11日,泰禾集团以15%的高利率发行了一笔美元收据,成为近年来房企境外融资的最高本钱之一。

中金固收陈述指出,本年上半年,因为境内融资受限、境外需求上升,以及发改委年头延伸部分公司发行有用期,房地产美元债发行量已超越上一年全年水平,上半年净增量达375亿美元,同比增127%。

即便同在境外发债,房企的利率也出现显着分解之势:大型房企供给量占比高、融资本钱降幅大、周期延伸,中斗室企发行量占比低,且低资质主体发行利率居高不下。

卖财物,成为中斗室企缓解资金链紧张状况、断臂自救的重要挑选。本年以来,华裔城、阳光100、上置集团、粤泰股份、泰禾集团等均挑选出售项目股权,从而完结回血。

以本年年头阅历股价大跌的在港上市地产公司阳光100为例,阳光100我国6月13日发布公告,分别向融创、佳兆业出售财物,触及资金超57亿元。本年4月,阳光100我国仅半个月内就两度出售财物,回笼60亿元现金以缓解资金压力。

本版文/胡莲

coser乐队表演游戏环节 阳光灿烂的周末更欢乐

上有天堂,下有苏杭。国风武侠战役回合网游全新《愿望国际》英侠会上星期空降姑苏胡桃里,与愿望玩家们畅聊周末,共话江湖。各地玩家们因对愿望国际的喜欢集合,一同讨论游戏、结识老友。还有coser掌管、乐队扮演、风趣的游戏环节,都让这个阳光灿烂的周末愈加欢喜。

游戏环节 奖品非我莫属

欢喜的游戏环节总是必不可少,作为活动的破冰环节,我们都十分活跃的参加,掌管小姐姐表明这届玩家好会玩!最终归于愿望国际玩家的专属纪念品天然要给那些上台游戏的小伙伴!没来得及上台的朋友只能等候下一次时机。

coser乐队扮演游戏环节 阳光灿烂的周末更欢喜

【图1 玩家赢取奖品】

PK交锋 台上台下活跃参加

总算进入本次活动的重头戏——PK赛,谁才是真实的愿望国际高手,不比比怎会知道!看这位少侠摩拳擦掌的姿态,就知道现场的PK气氛有多火热!

coser乐队扮演游戏环节 阳光灿烂的周末更欢喜

【图2 现场PK参加】

不说再会 相约英侠会下一站

随猜词秀、洗宠、PK赛一个个环节的闭幕,全新《愿望国际》英侠会姑苏站也随之完毕。许多玩家在线上沟通之后,又在线下的这场见面会上成为了好朋友,这也是全新《愿望国际》英侠会的含义地点。让更多玩家有彼此触摸了解的时机,让《愿望国际》真实成为有爱的江湖儿女集合地。

coser乐队扮演游戏环节 阳光灿烂的周末更欢喜

【图3 见面会玩家合照】

每一场全新《愿望国际》英侠会的成功举办都离不开玩家们的支撑,玩家们的喜欢永远是鼓励《愿望国际》游戏作业者不断向前的动力。不说再会,相约英侠会下一站,更多愿望英侠会请重视全新《愿望国际》官方网站最新动态。赵建宁


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索尼宣布PlayStation 4游戏机销量达到1亿部
2019-07-31 ag亚游首页   

原标题:索尼宣告PlayStation 4游戏机销量到达1亿部 来历:网易科技

(原标题:Sony has sold 100 million PS4s)

网易科技讯 7月30日音讯,据国外媒体报道,索尼在到6月30日的第二季度财报中发表,当季共销售出320万部PlayStation 4游戏机,该游戏机总销量现已到达1亿部。据悉,索尼截止上一季度的PlayStation 4游戏机销量为9680万部。

索尼还指出,数字游戏的下载量现已超越50%,这意味着现在有更多用户挑选购买数字游戏而非物理光盘游戏。

商场研讨公司Niko Partners高档分析师丹尼尔·艾哈迈德(Daniel Ahmad)指出,虽然PlayStation 4的销量可能会放缓,但该设备仍然是最短时刻内销量到达1亿部的家用游戏机。这比PlayStation 2和任天堂广受欢迎的Wii游戏机都要快。PlayStation 4在短短5年零7个月的时刻里就到达了这一销量里程碑,在销量打破5000万部之后只是用了不到3年时刻。

艾哈迈德在推文中指出,“(销量到达1亿部),PS2一共花了5年9个月。PS4只用了5年零7个月。”

在近几年,索尼PlayStation 4的销量一向很微弱,2017年的销量为1900万部,上一年销量为1780万部。

现在看来,索尼的下一代PlayStation(很可能是PS5)游戏机将于2020年秋季推出。索尼许诺PS5将支撑8K图形显现,3D音频,SSD存储,并与现有的PlayStation 4兼容。PS5还将运用根据AMD第三代Ryzen系列8核CPU,并装备支撑光线盯梢图形技能的GPU。索尼还将在PS5上供给某些类型的光盘支撑。

微软也在为2020年的假期购物季预备Xbox项目思嘉游戏机。与PlayStation 5相同,它也将支撑8K图形显现、SSD存储和光线追寻图形技能。现在还不清楚Xbox One游戏机的销量,由于微软多年来就中止发布相关数据。分析师估量Xbox One游戏机的销量在3000万至6000万之间,这表明微软下一年要与索尼进行旗鼓相当的竞赛还有很长的路要走。(辰辰)


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游戏中学垃圾分类 朝阳开展未成年人暑期文明实践
2019-07-31 ag微博   
原标题:游戏中学废物分类 向阳展开未成年人暑期文明实践

新京报讯 7月27日下午,由向阳区文明办主办的“争做新时代好少年”未成年人暑期文明实践之“做废物分类小辅佐”活动在向阳循环经济产业园举办。

在科普馆里,听固体废弃物的处理和综合利用技能的解说,体会废物分类小游戏;在废物燃烧场馆里,观看精细的操作台、巨大却灵敏的废物分拣机械臂主动处理废物。经过观赏体会、游戏互动,来自2019年向阳区“美德少年”和“最美家庭”的孩子和家长们,进一步提高了对废物分类重要性的知道,也把握了更多废物分类的常识。

此次活动拉开了向阳区2019年“争做新时代好少年”暑期未成年人文明实践主题活动的前奏。本年暑假,向阳区文明办在全区各街乡展开“争做新时代好少年”暑期未成年人文明实践主题系列活动。包含,安排4场“‘YI(翼)’举动”演示活动——我参加“益”举动、我寻找“忆”举动、我创享“E”举动、我展现“艺”举动;展开“六寻”主题实践活动——“寻迹·赤色回忆”活动、“寻索·绿色日子”活动、“寻找·文明家庭”活动、“寻究·科技奥妙”活动、“寻找·自愿精力”活动、“寻味·传统文化”活动。经过一系列实践活动丰厚未成年人的假日日子,鼓舞未成年人“小手拉大手”,带动家庭、社会参加文明实践,一起宏扬社会文明新风尚。

 

小解说员介绍用废旧收回废物制造的《受伤的地球》环保著作。


 

小朋友体会用收回塑料瓶制造的椅子。


 

父子参加废物分类投筐游戏。


 

以家庭为单位,参加废物分类游戏。 

 

 

新京报记者 王飞 沙雪良 拍摄报导

 

修改 殷楠   校正 郭利


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CDPR:《赛博朋克2077》没有预购奖励,所有玩家游戏内容相同
2019-07-31 ag官网平台   

【17173新闻报道,转载请注明出处】

《赛博朋克2077》是2020年最受等待的3A高文之一。游戏有着不同的版别,不论你购买的是典藏版仍是预购版,都有着不同的额定内容,但不久前,CDPR泄漏这些预购版别都不会供给你在夜之城里可利用的道具。

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CDPR在推特答复相关问题时表明:“不咱们不做这个(指预购奖赏)。不论你买的是典藏版、预购仍是出售两年今后的版别,每个人的游戏内容是彻底相同的。”

在游戏出售之前就预购《赛博朋克2077》,并不会给你的人物添加任何游戏内道具,哪怕是一件额定的夹克,这意味着游戏里不会有专为预购规划的物品和关卡。在《巫师3》出售时,CDPR采取了相同的战略,免费向一切玩家发布DLC解锁新的游戏内容。只要大型DLC才会独自售卖,并且会在一段时间往后参加游戏的年度版。

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外媒PCGamer的作者现已向CDPR求证并得到承认。

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笔记本百帧玩游戏?支持144Hz的RTX游戏本一步到位
2019-07-31 工口少女ag   

我国的电竞游戏商场因传统的DOTA2、英豪联盟以及近年盛行的绝地求生、堡垒之夜、APEX英豪等电竞游戏的火爆而急速催生。更高功能、更明晰画面、更低游戏呼应时刻等需求成了现在游戏玩家对硬件设备的刚需,多年来在游戏图形范畴深耕的NVIDIA近年来亦推出了RTX实时光线追寻技能、Max-Q规划和G-SYNC技能等,力求为玩家供给更好的游戏体会。

依据艾瑞咨询的陈述,估计2019年电竞商场规模将到达993亿元,电竞玩家3.5亿人,他们对游戏以及游戏硬件的要求都很高,以往60FPS就能够,现在要144FPS。电竞玩家的高要求不是因为挑剔,而是电竞自身使然,比赛的意图便是要有输赢,所以卡顿这样贻误战机的问题是肯定肯定不允许的,需求足够高的硬件渠道确保游戏功能,电竞玩家的寻求不是够用,而是要好用。

高帧数 、高刷新率 跟 玩家成果休戚相关

游戏帧数跟玩家的成果休戚相关,专业研讨团队Esports Studio之前就高帧数、高刷新率跟玩家成果的影响进行过调研。更高的帧数意味着电竞玩家能够更快地看到下一帧并作出反应,一起高刷新率协作高帧数能够让游戏画面更流通,也更简单瞄准移动方针、防止卡顿等问题。

此外,高FPS还能够协作其它游戏优化技能,比方ULMB超低运动含糊、G-SYNC等技能相结合,进步文本、图画明晰度,使得高速移动的环境中更简单了解战局改变,随时作出反应。

GeForce  RTX 将电竞游戏 面向百帧年代

144FPS的流通度也对电竞笔记本的要求更高,显卡此刻发挥了极为重要的效果。本年NVIDIA推出了移动端用GeForce RTX 20系列GPU,不仅为游戏本带来了RTX光线追寻技能,也让电竞笔记本的功能与尖端台式机看齐,60FPS游戏现已是小菜一碟,RTX游戏本本年将电竞游戏正式面向了百帧年代。

依据威望的Notebookcheck网站的测验,RTX 2080笔记本在《绝地求生》游戏中能够做到1080p特效全开下174FPS的帧数,超过了144Hz刷新率的上限。

而《堡垒之夜》方面,1080p分辨率下游戏帧数挨近200FPS,2K分辨率下也有124FPS,敷衍市面上电竞游戏的百帧需求捉襟见肘。

《战地V》游戏功能测验

关于《战地V》这样的3A高文,GeForce RTX 2080游戏本的功能也足以在1080p、2K最高画质下坚持100FPS以上的超高帧数,协作144Hz显示器运用毫无压力。

现在华硕、戴尔、惠普、联想、微星等品牌都现已推出了多款搭载GeForce RTX 20系列显卡+144Hz电竞屏的游戏本,一起在散热、键盘、网络等方面针对电竞玩家优化,它们能够满意玩家严苛的需求,供给一步到位的挑选。

戴尔G 7 游戏本

戴尔在CES上发布了全新的G7系列游戏本,全新的叠刃机身结构使得厚度只要19.9mm,愈加轻浮,并且三面窄边框的“全面屏”规划使得视觉效果超卓。调配GeForce RTX 2070 Max-Q显卡及九代酷睿6核处理器,协作144Hz IPS屏幕,即便是3A游戏也能轻松发挥出百帧以上的功能。

戴尔G7购买地址:https://item.jd.com/100003053583.html

联想解救者 Y7000P 游戏本

解救者Y7000P面向专业电竞玩家,外观连续了上一代电竞的风格, 装备方面选用GeForce RTX 2060显卡、九代酷睿处理器和144Hz电竞屏,还支撑DC调光,防止屏幕闪耀对眼睛的损伤,对长时刻打电竞的玩家来说很友爱。

联想解救者Y7000p购买地址:https://item.jd.com/100004014613.html

惠普阴影精灵 4 Pro 游戏本

阴影精灵4 Pro是首发的RTX光追游戏本之一,选用4.99毫米的超窄边框规划,完成了80%的屏占比,15.6寸大屏幕的机身跟一般14寸笔记本相仿,带来了更大的视界一起更便携。

装备方面选用了九代酷睿6核处理器及GeForce RTX 2060显卡,144Hz刷新率屏幕,为了确保高功能充分发挥,惠普规划了双电扇四热管散热体系,并且支撑暴烈形式,一键提高游戏功能,满意电竞玩家对功能的苛求。

惠普阴影精灵4 Pro购买地址:https://item.jd.com/100003048768.html

微星G P75 游戏本

微星GP75是一款17.3寸的电竞游戏本,更大的屏幕带来了更震慑的游戏体会,一起四边窄边框的规划完成了82%的屏占比,比一般17寸游戏本小15%,与15.6寸笔记本相仿。

GP75装备了GeForce RTX 2060显卡、九代酷睿6核处理器以及144Hz IPS屏。散热体系上选用双电扇7热管规划,能够快速将CPU、显卡的热量排出,防止功能受到影响。

微星GP75购买地址:https://item.jd.com/100003246321.html

华硕R OG  冰 刃 3s 新锐 游戏本

如果说玩家对游戏本各方面要求都很高,寻求一步到位的挑选,那华硕ROG 冰刃3s游戏本便是最佳挑选之一。ROG 冰刃3s新锐游戏本选用高端的镁铝合金CNC一体成型金属机身,质感超卓并且坚固耐用,其机身厚度只要18.9mm,轻至2千克,便携性也非常好。

装备方面,ROG 冰刃3s游戏本运用RTX 2070Max-Q 8GB显卡、九代酷睿6核处理器、标配16GB内存、1TB SSD等高端硬件打造,更重要的是它运用的是240Hz IPS屏幕,相较其它144Hz屏幕更上一层楼。

ROG 冰刃3s游戏本购买地址:https://item.jd.com/48687635090.html

现在购买RTX游戏本还可获赠Dota2 勇士令状

因为“DOTA 2世界邀请赛(Ti9)”初次落户我国,为了与DOTA2玩家共助激动人心的赛事,NVIDIA现携手协作伙伴发动“DOTA2 勇士令状绑缚活动”,最新SUPER系列、RTX 20系列、GTX16系列显卡、笔记本电脑都参加此次促销活动。

2019年7月10日 到8月25日活动期间,GeForce玩家购买GeForce GTX 1660 Ti/1660/1650 显卡、台式机或笔记本电脑,即可获赠 DOTA2 世界邀请赛勇士令状-50级。购买或最新RTX SUPER系列显卡、GeForce RTX 2080 Ti/2070/2060 台式机或笔记本电脑,即可获赠DOTA2 世界邀请赛勇士令状-100级。参加本次活动的协作显卡品牌包含:七彩虹、影驰、华硕、微星、技嘉、耕升、索泰、铭瑄和映众;笔记本电脑品牌包含:雷神、机械师、机械革新和神舟。

NVIDIA 官方绑缚活动页面:https://www.nvidia.cn/geforce/campaigns/ti-9-dota-2/


填补十年空白 Epic游戏商店终于支持云存档
2019-07-31 ag8ag   

本文来自爱活网

自88%风云闹过之后,环绕Epic的游戏商铺争议已有所衰退,对Epic来说当然是功德,他们能够少花时间公关和投机取巧,多投入精力来真的改进商铺的可用性。今天有玩家发现,Epic总算让自己的分发渠道支撑了游戏云存档功用,这可真的是填补了一个“十年空白”。

咱们现在习以为常的云存档,最早是由Valve在2008年引进Steam,此后基本上一切正儿八经的游戏分发渠道都不敢不带这一能重塑玩家游戏体会的功用。云存档答应具有多台设备的玩家在设备之间同步游戏进展,也能在系统重装,存储格式化之后装置游戏即可持续之前的旅程。

Epic在宣告自己商铺的时分,只留意到了开发侧,却疏忽了玩家侧,也许是它以往就跟开发靠得更近的原因,但也不至于会连个云存档都不做,所以玩家才会感到被得罪,以为Epic并没有真的想要做好分发渠道的主意。

现在Epic游戏商铺的云存档功用暂时只要一部分游戏支撑,随时间推移肯定会逐步掩盖到旗下绝大多数游戏。

说个题外话,Epic现在用了一招暴虐的办法留存玩家:每周送游戏。并且不是那种限时免费试玩,而是真的就送到你库里“永久”具有。假如你还没有卸载这个还卡得不太行的商铺使用,看到在Steam上没买的游戏忽然免费派送的时分,能够随手0元+1一下,小编自己就在它上面拉了款分手厨房一代。这周是《这是我的战役》和《月光店长》。

每个都想要!盛趣游戏2019ChinaJoy限定周边大公开
2019-07-31 ag千炮捕鱼   
[快讯]文灿股份:中信建投证券股份有限公司广东文灿压铸股份有限公司运用征集资金置换预先投入征集资金出资项目的自筹资金的核对定见 2小时前
[快讯]杭可科技:国信证券股份有限公司浙江杭可科技股份有限公司运用征集资金置换预先投入募投项目的自筹资金的核对定见 2小时前

又是一年盛夏时,备受玩家等待的第十七届ChinaJoy盛典也将于8月2日在上海新国际博览中心举办。在这场轰华绚烂的游戏盛会上,除了各大游戏厂商最新推出的游戏产品外,最让玩家们津津有味的,便是那一大堆制造精巧的定量游戏周边了。盛趣游戏作为ChinaJoy历年的网红周边打造大厂,推出过“小推车、星空包、肾抱枕”等很多引领游戏周鸿沟盛行风向标的人气周边礼品。本年,以全新品牌露脸ChinaJoy的盛趣游戏的展台主题为“一Young风趣”,这家厂商将为玩家带来哪些福利和周边,让我们先睹为快!

盛趣游戏2019ChinaJoy限制版“趣包包”

在盛趣游戏每年免费发放的ChinaJoy周边中,限制主题周边包都是最抢眼的存在。本年盛趣游戏ChinaJoy限制版“趣包包”采用了今夏盛行的通明外包规划,调配黑色的宽肩带和内置的四款亮色的尼龙拉链包,尽显时髦潮流气味。此外,从包上质感十足的水管风LOGO的装修图画来看,正好与本年盛趣游戏展台的“管道工业式”建立风格相映。能够预见,到时背着这款限制版“趣包包”的玩家将成为ChinaJoy展馆中一道靓丽的风景线。

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图1

盛趣游戏2019ChinaJoy限制款主题包“趣包包”

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四款不同色彩的趣包包

精巧+风趣 《辐射:避难所Online》高质量周边吸睛全场

近来刚刚推出全新公会版别内容的《辐射:避难所Online》,也将带着很多高质量周边与玩家碰头。作为盛趣游戏启用全新品牌标识后推出的首款要点产品,游戏上线后除登顶iOS免费游戏榜榜首、取得苹果使用商铺Today引荐和人气引荐外,还连续拿下iOS免费总榜及TapTap抢手榜双榜榜首。高质量游戏调配高质量周边,让人恨不能悉数收入囊中带回家。

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图3

又萌又风趣的《辐射:避难所Online》辐射小子周边

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图4

看了就挪不动脚的《辐射:避难所Online》系列高质量周边

手办加公仔一个都不能少 《龙之谷》IP周边满满都是爱

本年是《龙之谷》九周年,这个经典IP在推出端游九周年新版内容的一起,也迎来了全新的重磅手游产品《龙之谷2》。本次龙之谷系列周边除了经典的疯鸭和铁匠的公仔外,还有趴趴猫抱枕和猎犬头箍、杰哥贝爷头箍及魔法师手办。

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图5

《龙之谷》IP系列周边一览

打造精巧IP 《传奇世界》系列周边愈加走进日子

《传奇世界》作为盛趣游戏旗下另一个闻名原创IP,在多年的精心打造下现已推出了很多衍生周边。本次参展ChinaJoy的传奇世界IP衍生周边包含男兵士手办、沙城模型、烟灰缸、茶具等。

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图6

《传奇世界》系列IP周边

集合偶像与二次元元素 芳华之力满载

喜爱AKB的粉丝请必定不要错失《AKB48樱桃湾之夏》,萌萌的偶像二次元人物立牌放在桌面上、书架上都会是不错的挑选。而心爱的人物小徽章能够用来调配各种包包或毛衣,起到装点的作用。

 

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《AKB48樱桃湾之夏》系列周边

女性向音乐爱情游戏《梦色卡司》供给的超大纸袋周边,将成为玩家供给收纳周边的最佳容器。不同规划的精巧人物折扇,也将为在炎炎夏日逛展的玩家带来凉快的和风。

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图8

《梦色卡司》周边一览

在本届ChinaJoy初次露脸的《命运砂时计》,是一款女性向文字冒险手游。这款产品将为玩家带来环保袋、抱枕、人物纸扇和海报等漫展上常见的人气周边。

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图9

《命运砂时计》

由轻小说《等待在地下城邂逅有错吗》以及动画《在地下城寻求邂逅是否搞错了什么》、别传动画《剑姬崇高谭》改编的日系冒险RPG番剧手游《地城邂逅:回忆神往》此次也为玩家预备了心爱的咸鱼抱枕和插画纸袋。

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图10

《地城邂逅:命运神往》咸鱼抱枕周边

模仿养成手游《小森日子》的周边很新鲜也很有爱,“全员种田”、“小仙女”“在做了”这些令人看见后会心一笑的发卡装修以及精巧的明信片,让人有种想要悉数收集的愿望。

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图11

《小森日子》周边明信片和兴趣发卡

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图12

《神域呼唤》文件夹、钥匙扣和卫衣

传承历史文明 打造质量文创产品

韵文博鉴作为盛趣游戏新文明工业探究开展的前锋,已与文明工业链的各个领域标杆品牌展开了广泛协作,打造了雪景寒林手机壳、九里阁书签、手账笔记本等许多兼具构思与实用性的文创产品。在此次ChinaJoy上,信任这些文创产品也将给人不同的感觉。

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图13

文博礼品一览

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图14

盛趣游戏2019ChinaJoy周边一览(冰山一角)

当然,精彩远不止于此,今日发布的这些盛趣游戏2019ChinaJoy周边,也仅仅其间一小部分。想要具有更多精巧周边,后续记住重视盛趣游戏周边收取攻略,来盛趣游戏展台地点的N1馆06号位展台参与活动哦!


快手进击游戏,与斗鱼虎牙正面PK有没有戏?

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(图片来历:壹图网)

经济调查网 记者 任晓宁 短视频渠道快手,要在发力游戏了。7月23日,快手宣告经过短视频和直播发力游戏内容事务。

2019年,游戏内容职业现已进入白热化竞赛。游戏直播洗过一轮牌,排名第三的熊猫直播倒下,前两名斗鱼和虎牙也现已在美国上市。现在,快手发力游戏,也意味着和斗鱼虎牙正面PK,快手还有时机吗?

咱们发明了许多新用户,许多人在快手之前是不会看游戏直播的, 承受包含经济调查网记者在内的采访时,快手科技副总裁林粼以为,快手经过短视频渠道,积累了非游戏直播专业用户,这些用户的转化,会是快手的时机。

为什么做游戏

7月23日,快手对外发布了游戏事务的数据:游戏直播日活3500万,游戏短视频日活5600万,在快手,每个月有200万直播开播,每个月开播的总时长超越6.8亿分钟。

游戏现已成为快手几个中心垂类之一。林粼介绍,2016年下半年,快手就有了游戏直播。2018年到现在,快手开端签约独家主播,曩昔三年,快手游戏主播收入超越50亿元。

此次宣告发力游戏,是快手第一次对外表现出关于游戏内容的注重。据了解,此前快手很少干涉游戏主播,有MCN组织吐槽说,想找快手担任游戏事务的运营人员,很难找到。

在原生数据杰出的基础上,2019年快手开端发力游戏事务。据记者了解,快手游戏内容团队也从其他游戏直播渠道挖了不少人。

白热化后还有时机吗

游戏内容范畴,早有珠玉在前。虎牙与斗鱼是游戏直播职业排名前二的公司,两家公司也分别在上一年和本年上市,在本钱和用户方面均具有实力。

短视频发家的快手,做游戏会有什么时机?

在硬核的重度玩家集体里肯定是十分剧烈的,但咱们发现了一些新的用户,  林粼解说说,现在下载一个APP的本钱,对用户心智来说是很重的,可是消费一个短视频的本钱低许多,经过一个游戏短视频重视一个主播,经过重视主播去看他的直播,这个链路顺利的。

值得重视的是,快手的游戏直播日活用户数现已超越了虎牙和斗鱼。QuestMobile数据显现,2019年6月,斗鱼的日活数为1500万、虎牙的日活数为1100万。二者都不敌快手游戏直播的3500万日活。

此外,快手游戏直播还有快手渠道作为支撑,这是一个日活2亿,而且方案在本年年底完成3亿日活的渠道。

为了进一步发力游戏,快手此次还推出了 百万游戏创作者扶持方案 ,关于游戏内容创作者供给了流量支撑。

周杰伦超话登顶动了谁的奶酪 娱乐"游戏"映射时代征候
2019-07-30 ag88   
原标题:周杰伦超话登顶 动了谁的奶酪?

昨日下午明星超话榜排名

“周杰伦微博数据那么差,为什么演唱会门票还难买?”上星期二,豆瓣小组的一个发问引发了一场互联网大狂欢。发问的网友列出几点疑问:周杰伦上不了微博超级论题排名、官宣代言转发谈论不过万……然后得出疑问:周杰伦真的有这么多粉丝吗?而“周杰伦需求做数据吗”也在当天敏捷冲上微博热搜榜第五。

由此,周杰伦粉丝纷繁开端学习什么是做数据、赚积分、打榜……不到一周,“周杰伦超话”的排名从开端的300名不入一路飙升,在周日早上总算登上微博明星超话榜首位,不料却引发了蔡徐坤粉丝的不满。在“周杰伦需求做数据吗”的背面,是现在文娱圈的流量逻辑与传统逻辑的抵触。

不到一周时间

粉丝将周杰伦推到超话榜首

此前,“周杰伦超话”在微博超话明星榜的排名一直在300名开外。但通过微博热搜发酵后,粉丝们开端自发为周杰伦在微博超话中打榜。周杰伦粉丝团官方微博回应,表明“杰迷”没有故意做数据:“周杰伦粉丝遍及现已成家立业,有经济能力购买(演唱会门票、专辑等),数据不等于人气。”并举出比如:周杰伦的两场南京演唱会在开票后不到一分钟就悉数售罄。

有交心的网友制造出超话打榜教程,手把手教育如安在超话讲话、怎样收取积分、怎样完结每天使命;也有人创作了一批饭圈案牍,便利其他粉丝快速发帖,坚持超话热度。不过这些案牍的画风却有点跑偏,更像是周杰伦歌迷对自家偶像的无情吐槽:“你一票我一票,伦哥奶茶喝到饱!你不急我不急,鸽王何时发专辑!”“可圆可扁周杰伦!奶茶吨吨周杰伦!”……

“为周杰伦打榜”这件事成功出圈,除了中心粉丝,为周杰伦打榜的网友中不乏“路人粉”,还有多位微博名人自动为周杰伦打榜,其间李现在微博上晒出他在周杰伦超话报到、送积分的截图,“李现为周杰伦打榜”一度登上微博热搜榜首。从周二到周日不到一周的时间里,“周杰伦超话”的排名敏捷飙升:在周四清晨排名为第23,影响力值208.6万;周六晚上,排名升至第二,影响力值3885.6万;周日早上,排名登顶,影响力值5406万。

“网络中老年”

奋力一搏学习打榜技术活

周杰伦粉丝戏称自己是“中老年人”,把本次打榜称为“大型夕阳红粉丝团团建”。在“周杰伦超话”里不乏求助帖:“积分该怎样给啊?”“老阿姨表明彻底不明白怎样操作……”有网友戏弄:“看着搞不明白打榜规矩的自己,似乎看到了爸妈尽力学习运用微信的姿态。”

真实不是“中老年粉丝”学习能力差,而是打榜做数据的确是个技术活。为了赚取打榜的积分,粉丝需求每天完结在超话报到、发帖、转发谈论别人帖子等使命,每人每日的积分上限是50分。不同于一般微博,在超话发帖有其固定格局:发帖正文至少要15字,文中要呈现周杰伦姓名;无论是发帖仍是谈论,必定要带跟周杰伦相关的论题。

此外,微博超话非常重视互动性,需求时间坚持超话帖子活跃度,“打捞队”应运而生:有粉丝专门担任把超话里谈论低于20条的帖子捞上来,召唤咱们会集谈论这些帖子。

值得一提的是,微博超话的规矩是每周一零点积分排名清零,尽管“周杰伦超话”在周日成功登顶,但从次周开端排名又会从头结算。做数据需求消耗很多心力,周杰伦的粉丝们纷繁表明“下周不约”。周杰伦现已成为80后、90后的团体芳华回想,这次团体打榜事情也被定性为“网络国际的中老年人,为芳华年月的奋力一搏”。

而五月天、陈奕迅、孙燕姿等与周杰伦同期偶像的粉丝,看到周杰伦粉丝的尽力也感到瑟瑟发抖:“千万别cue咱们家!做数据太累了!咱们不行、不想、不行以!”

引发流量battle

蔡徐坤被赶超粉丝很不满

不过,这场看似其乐融融的打榜大狂欢,却意外引发了一场流量battle。周杰伦的登顶,打破了蔡徐坤连任微博超话榜首位一年多的纪录,引起蔡徐坤粉丝的不满和冤枉。

为周杰伦打榜的不乏凑热闹的路人,粉丝们也将其视为一场新鲜的游戏;但对蔡徐坤粉丝而言,数据和流量却是不行丢掉的重要阵地。蔡徐坤粉丝在做数据这件事上是专业的:有专属的数据站,发布各种榜单的打榜教程和互动规矩;除了微博超话榜单之外,还要为品牌代言、QQ音乐数字专辑、微博明星实力榜等打榜。自媒体“小声比比”描绘:“每个蔡徐坤中心粉丝手上都囤积了很多备用账号,每个账号都有数百积分,专门用于各种活动的应援及应急战备。”为了坚持榜首、不被对手逾越,什么时候该囤积积分、什么时候放出积分,也有清晰的战术。

在“周杰伦超话”引起论题之前,蔡徐坤的对手是朱一龙、易烊千玺等流量演员。有蔡徐坤粉丝以为:其他流量粉丝恶意为周杰伦刷数据,以拉低蔡徐坤排名,也有人责备周杰伦粉丝买数据。为什么流量如此重要?一名蔡徐坤粉丝的言辞颇具代表性:“假如榜单丢了,那下周营销号还有对家的拉踩稿子就会满天飞,周董很厉害仅仅不做数据,但咱们是流量粉丝数据发家,比不得长辈,真的输不起。”

与新演员不同

流量不影响周杰伦影响力

“周杰伦需求做数据吗?”答案显然是否定的。在这场狂欢之前,周杰伦超话的数据并不杰出,周杰伦自己乃至没有注册微博,但并不影响其具有极高的认知度与好感度。

在QQ音乐数字专辑热销榜上,周杰伦上一张专辑《周杰伦的床边故事》排名第三,售出113.57万张,其间购买量排行榜首的粉丝买了405张。与此构成比照的是,热销榜上排名榜首的张艺兴《梦不落雨林/NAMANAMA》一共售出97.32万张,购买量排行榜首的粉丝共买了1.9万张。周杰伦的数字专辑总销量高但人均购买量低,证明购买人数更多。

从2016年至2019年5月,周杰伦的“地表最强”国际巡演一共举办120场。依据2018年我国现场音乐大会的计算,周杰伦在2017年歌手演唱会票房排行榜中位居第二,仅次于张学友。2019年下半年,周杰伦预备开端新一轮巡演,相同一票难求:济南演唱会在7月21日开票不到15秒便悉数售罄。出道20年的周杰伦,其商业价值并不需求“流量”来佐证。

这一波打榜狂欢让“超话”“打榜”“做数据”“经营”等饭圈名词得到了一次全网科普,关于短少著作堆集的新演员而言,流量和数据是最方便可以获得的“信任与实绩”。一位品牌公关对记者表明,品牌非常垂青数据:“你投一个演员,必定期望他的粉丝是有高粘度、乐意把协作信息转出去的。所以起码要求演员有热度或许认知度。”

昨日黄昏,人民日报官微宣布谈论“偶像会发光”:“两名演员各自拥趸的较劲,虽是文娱‘游戏’,却映射了年代征候。这不是代际抵触,更无关价值观开裂,而是一场联合问候,寻觅内心深处的寄予。一个年代有一个年代的偶像,一个集体有一个集体的神往,向夸姣看齐,夯实审美坐标,年月就无法带走咱们的乡愁和据守。 ”


引荐阅览

“2018新闻传达学院院长论坛”举办 “2018新闻传达学院院长论坛”11月10日在厦门大学举办。人民日报社副总修改卢新宁,福建省委常委、宣传部部长、秘书长梁建勇,厦门大学党委书记张彦,教育部高级教育司司长吴岩等与会并致辞。 【具体】“2018新闻传达学院院长论坛”举办 “2018新闻传达学院院长论坛”11月10日在厦门大学举办。人民日报社副总修改卢新宁,福建省委常委、宣传部部长、秘书长梁建勇,厦门大学党委书记张彦,教育部高级教育司司长吴岩等与会并致辞。 【具体】

第五届国际互联网大会 由国家互联网信息办公室和浙江省人民政府一起主办的第五届国际互联网大会于11月7日至9日在乌镇举行。本届大会以“发明互信共治的数字国际——携手共建网络空间命运一起体”为主题。 【具体】第五届国际互联网大会 由国家互联网信息办公室和浙江省人民政府一起主办的第五届国际互联网大会于11月7日至9日在乌镇举行。本届大会以“发明互信共治的数字国际——携手共建网络空间命运一起体”为主题。 【具体】